EN EXCLUSIVITÉ.
Ravie de vous présenter cette maison familiale des années 50.
Mitoyenne des deux côtés, située au coeur de CARHAIX, vous bénéficiez de tous les services, les commerces et les écoles à pied ainsi que les transports à proximité.
Cette propriété se compose:
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Entrée donnant accès sur le garage: 3,57 m²
- Garage sur terre battue, chaudière à gaz de ville: 52,76 m²
1er NIVEAU:
- Palier avec placard
- Cuisine indépendante avec accès au jardin: 13,66 m²
- Salon avec cheminée ouvert au Séjour: 26,87 m²
- WC séparé
- Salle d’eau avec douche et vasque
2ème NIVEAU:
- 3 chambres dont deux en enfilade: 13,97 m² à 15,37 m²
- WC séparé avec lave-main
Ses avantages:
Raccordée au tout à l’égout - bonne situation géographique - très calme - un jardin - lumière traversante salon-séjour Est/ouest - beau volumes de pièces - grand garage
À prévoir:
Électricité - isolation/placage - plomberie - menuiseries: DEVIS INFORMATIFS EN COURS
Cette annonce référence 256536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013.
Prix du bien : 75 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
