Si le Paradis m’était conté, il ressemblerait assurément à cette propriété composée d’une maison de 136 m² habitables sur 9500 m² de terrain avec poulailler, garage attenant et double garage, ruisseau, puits, verger, bois, dans une impasse, sans voisins immédiats et à seulement 10 minutes de Carhaix et Rostrenen.
La maison de construction traditionnelle, couverte en ardoises de Maël Carhaix, propose en rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant une pièce de vie en L de 41 m² avec cuisine dînatoire, salle à manger et salon avec insert bois ouvrant sur la véranda d’environ 22 m² exposée au SE, une chambre ouvrant sur une terrasse, une salle d’eau et un WC.
Le 1er étage dessert 3 chambres d’environ 12/13/13 m² , un cabinet de toilette et un espace sous combles pouvant être aménagé en dressing.
Attenant à la maison, un garage de 23 m² avec espace chaufferie/buanderie et un étage servant de stockage. Un double garage, un carport pour camping-car à l’entrée de la propriété et un poulailler complètent l’ensemble du bâti.
Le parc entourant la maison est joliment arboré et fleuri à l’avant et boisé à l’arrière. Un ruisseau y serpente, nous transportant dans un monde de sérénité, un puits pourrait être remis en fonction.
Un chemin de randonnée passe au pied de la maison, nous sommes à 5 minutes des berges du canal de Nantes à Brest et à seulement 10 minutes de toutes les commodités et services.
Détails techniques :
- fenêtres en alu double vitrage au RDC et PVC double vitrage à l'étage
- volets roulants électriques dans la cuisine, manuels à l'étage et volets bois
- chauffage par chaudière à condensation au fuel et insert bois
- ballon d'eau chaude électrique
- vide sanitaire isolé
- combles isolées
- maison fibrée
Cette propriété, rare sur le marché ne vous laissera pas indifférent. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après entretien téléphonique
Cette annonce référence 333495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DONCKERS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 39217546900197.
Prix du bien : 262 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
