🏡 Découvrez cette maison spacieuse de 107 m², nichée sur un terrain de 635 m² 🌳, idéale pour les amoureux de la campagne et du calme 🌿. Construite en 1990, ce pavillon offre 6 pièces bien agencées, dont 3 chambres 🛏️, une salle de bain 🛁, un WC séparé 🚽, et un salon lumineux 🛋️. Profitez également d'une terrasse ensoleillée 🌞 pour vos moments de détente en plein air.
🔥 Caractéristiques supplémentaires :
Vue dégagée 🌄 et environnement paisible 🕊️.
Chauffage individuel au gaz 🔥 avec menuiseries en bois et vitrage simple 🪟.
Taxe foncière : 800 €.
📍 Situation géographique : Située à Carignan, cette maison bénéficie d'un cadre rural tout en étant proche de points d'intérêt tels que le Mont Saint-Walfroy et le charmant village de Chassepierre, à moins de 30 km 🚗. Carignan, aux portes du Luxembourg, est une ville riche en histoire et en patrimoine, offrant un cadre de vie agréable et convivial 🏰.
💰 Prix : 159 000 € (honoraires d'agence inclus).
Ne manquez pas cette opportunité unique ! 🏠✨
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Cette annonce référence 283548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
