Agréable maison proche des axes ALBI et RODEZ avec jardin 663m2,sa terrasse et son puits et son garage.
Cette maison se compose comme ceci:
RDC: un salon salle à manger, une cuisine , 3 chambres ,une salle d'eau et son WC indépendant. Un Garage vient compléter le RDC.
A l'étage ,les combles sont aménageables (une partie déjà aménagée).
La maison est sur sous-sol complet avec une seconde cuisine .
Le grand jardin plat se trouve à l'arrière de la maison. Il est composé d'une grande terrasse avec une partie couverte et carrelée et d'un puit.
La maison est habitable de suite, Double vitrages, chaudière ,chauffe-eau ,porte de garage motorisée ont moins de 10 ans. L'isolation des combles est présente et le tout à l'égout est conforme.
Des travaux sont à prévoir : électricité, rafraichissement ...
Contactez moi au 07.80.48.01.50
Cette annonce référence 230808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE HERAL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 83243304900026.
Prix du bien : 114 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
