Découvrez une opportunité d'investissement au cœur de Carnac bourg avec cet appartement prêt à être habité ou mis en location sans délai.
Ce bien se compose d'une entrée , d'une salle d'eau avec WC, d'un salon séjour avec une cuisine ouverte ainsi que d'une chambre . Une place de parking complète ce bien. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, d'une petite copropriété de 5 logements, sa localisation privilégiée en plein centre- bourg vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités, commerces et services accessibles à pied. Il se situe à seulement 2km de la grande plage de Carnac. Cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Classé avec un Diagnostic de Performance Énergétique en D, ce bien n'est pas concerné par les récentes réglementations qui limitent la location des biens moins performants énergétiquement, ce qui représente un avantage considérable . Cet appartement constitue une véritable opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant un placement sûr et rentable en location annuelle ou saisonnière.
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Cette annonce référence 287756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE LE GAUDION (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 87977207700019.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 63
Charges prévisionnelles annuelles : 384,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
