En exclusivité - Charlotte Morin - BSK Immobilier
Charmante maison des années 70 - 101 m² - Parcelle clôturée de plus de 550 m²
Découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située dans un quartier paisible. Avec ses 101 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie agréable et convivial.
Caractéristiques principales :
Pièce de vie lumineuse de 28 m², agrémentée d'un poêle pour des soirées douillettes.
Cuisine spacieuse de 14 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie.
4 chambres, dont :
Une suite parentale avec salle d'eau attenante pour votre confort.
Une chambre d'appoint pouvant faire office de bureau.
Salle de bain indépendante.
À l'extérieur :
Une parcelle clôturée de plus de 550 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage de 23 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier potentiel.
Atouts supplémentaires :
Maison bien entretenue et décorée avec goût.
Secteur calme et recherché, proche des commodités et des écoles.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui n'attend que vous !
Cette annonce référence 268025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MORIN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93495947900015.
Prix du bien : 541 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2021
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
