CARNON PLAGE
Appartement T2 traversant avec vue sur le port
Résidence Sécurisée avec ascenseur ,
Appartement traversant Est-Ouest, très lumineux,
Loggia avec vue dégagée sur le port
Excellent état général, aucun travaux à prévoir
Composition :
Séjour spacieux avec accès loggia
Cuisine à l'américaine,
1 chambre
Salle d’eau
WC séparés
Commerces de proximité ,
Plage à 5 minutes à pied,
Location place parking annuel , 20 euros
Rapport locatif estimatif :
Location saisonnière : jusqu’à 750 €/semaine en haute saison Revenu potentiel : 6 000 à 8 000 €/an
Location meublée à l’année : environ 850 €/mois Revenu potentiel : 10 200 €/an
Rentabilité brute estimée : entre 4,9 % et 5,2 %
Première photos améliorés avec idées décoration et possibilités
Cette annonce référence 298987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 130
Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
