N’attendez plus pour venir découvrir ce spacieux appartement T4 de 99 m², baigné de lumière !
Situé au 4e étage d’un immeuble composé de 12 logements, cet appartement se distingue par son grand salon/séjour de 30 m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine, entièrement équipée, s’étend sur 14 m².
Il dispose de trois chambres confortables, de nombreux rangements, ainsi que de fenêtres en double et simple vitrage.
Proche du centre-ville et des arrêts de bus, avec un accès rapide à la N7 en direction d’Avignon (moins de 5 minutes), sa localisation est idéale.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 254267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PASCAL NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88995010100010.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
Score DPE : 383 kWhEP/m²/an
Score GES : 85 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
