OLIVIER CORTADELLAS
Appeler Email
Retour
Appartement de 21 m² - SEJOUR.jpeg

Appartement de 21 m² à Carquefou

50 000 €
44470 Carquefou
Ref. 248800

Dans la résidence étudiante Les Arlézines, située au cœur d’un environnement boisé bordé de pistes cyclables et de sentiers pédestres, investissez dans cet appartement de type T1 meublé de 21m2. Sous contrat de bail commercial avec la société LP Services, ce bien garantira à son propriétaire le versement d'un loyer annuel garanti de 2.729€ HT, soit une rentabilité brute de 5,45%. Idéal pour une constitution de patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!

Les plus :
- Résidence est située à côté de l’ICAM, de l’ISEN Nantes et à proximité du campus de la Fleuriaye-Chanterie, comprenant Polytech Nantes, l’Ecole des Mines de Nantes, l’Ecole supérieure du Bois, l’Ecole de design et l’école vétérinaire.
- Très bonne desserte des transports en commun
Cette annonce référence 248800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.

Prix du bien : 50 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 128
Charges prévisionnelles annuelles : 270,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 1 pièce
  • 21 m²
  • De plain-pied

198 kWhEP/m².an
C
5 kgepCO2/m².an
A

Prix : 50 000 €
Quote-part : 270 €


  • Année de construction : 2013
Appartement de 21 m² - 2022-05-14.jpeg Appartement de 21 m² - IMAG4039.jpeg
Appartement de 21 m² - SEJOUR.jpeg
OLIVIER CORTADELLAS
OLIVIER CORTADELLAS
136 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • OLIVIER CORTADELLAS - cortadellas_1
    44470 Carquefou
    • 1 pièce
    • 21 m²
  • JESSICA ROUILLARD - rouillard_jessica
    44470 Carquefou
    • 3 pièces
    • 61 m²
  • JESSICA ROUILLARD - rouillard_jessica
    44470 Carquefou
  • ALYS BRISSON - brisson_alys
    44980 Sainte-Luce-Sur-Loire
    • 4 pièces
    • 85 m²
    • 3 chambres
    • 272 m² de terrain