EN EXCLUSIVITÉ - Maison moderne de 2016, de 150 m2 non mitoyenne, sans vis à vis sur une parcelle de 1343 m2.
Au RDC : une entrée, un WC séparé, un grand bureau, une très belle pièce de vie de 55 m2 très lumineuse offrant un accès à la terrasse, son jardin et son bois avec une belle piscine, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier attenant. Une belle chambre parentale avec placards et une salle d'eau.
A l'étage : 2 chambres, une grande salle de jeux (3ème chambre), une salle de bain avec un wc séparé.
Un très grand garage de 43 m2.A 12 mn à pied du Super U.
Transport scolaire en face à toutes les écoles, collège et Lycée.
A 10 mn par un chemin pédestre des bords de l'Erdre.
Cette annonce référence 235430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TORRENTE GLENISSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49430881000022.
Prix du bien : 565 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
