Emilie PFAFF vous propose une opportunité rare : un magnifique terrain boisé de 4 104 m², situé dans un environnement calme et préservé à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice et à 5 minutes du joli village de Gattières et 5 min également de Carros Ville.
Ce terrain offre un cadre exceptionnel, idéal pour la construction de votre future maison au cœur de la nature, avec une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes.
Caractéristiques et atouts du terrain :
• Superficie : Environ 4 104 m², dont une parcelle constructible de 1006 m² permettant la construction d’une maison de 90 m² habitables.
• Permis de construire accordé : Tout est prêt pour entamer votre projet de vie dans un cadre serein.
Le terrain n'est pas encore viabilisé mais des devis sont à l'étude, à savoir que la viabilisation sera à la charge de l'acquéreur.
Devis de terrassement à l'étude également.
• Partiellement enclavé : Le terrain offre un accès en contrebas de la route avec un droit de passage validé par les voisins, garantissant une facilité d’accès tout en préservant l’intimité du lieu.
• Aménagement de stationnement : Une plateforme peut être construite en haut du terrain pour accueillir deux places de stationnement extérieures, offrant un accès pratique sans perturber la tranquillité des lieux.
• Environnement naturel : Le terrain se compose d'une autre parcelle d'environ 2 880m² , en zone naturelle, offrant un véritable écrin de verdure et un cadre intime.
Profitez pleinement de l’extérieur et de la vue dégagée en installant une piscine hors sol pour vos moments de détente.
Ce terrain est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, entouré de nature, avec une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes.
Un havre de paix, loin du bruit et de l’agitation, mais proche des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Ce terrain, rare sur le secteur, est une perle pour ceux qui souhaitent bâtir un projet de vie en harmonie avec la nature.
Cette annonce référence 259689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
