Je suis ravie de vous présenter cette belle propriété située à CARROUGES. Cette maison spacieuse offre une superficie de 189 m2 et dispose de 4 chambres et de deux salle de bains. De plus une deuxième maison de 51 m2 est également incluse. Elle est actuellement louée pour 400 euros par mois.
La maison se compose d'une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée. Le salon/séjour est quand à lui doté d'un insert tubé. Une véranda chauffée vous permet de profiter de la vue sur la terrasse. Vous trouverez également une arrière cuisine avec cellier et des toilettes, ainsi qu'un ascenseur pratique pour faciliter votre quotidien.
Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et toilettes. Vous y trouverez également une salle de bains avec cabine de douche, des toilettes indépendant et une grande pièce de 42 m2. Au dernier étage, vous pourrez profiter d'une chambre avec placard et de combles.
La propriété est également équipée d'un double garage avec porte électrique attenant à la maison, ainsi qu'une cave.
La deuxième maison de 51 m2 comprend au rez-de-chaussée un garage isolé avec une pièce et un coin salle d'eau. A l'étage, une pièce à vivre comprenant une cuisine et un salon ainsi qu'une salle de bains, des toilettes et deux chambres. Grenier au dessus.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Cette annonce référence 248207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89210008200015.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
