Sur la commune de Carvin, une maison de 1930 de 71 m² (81 m² utile) située dans une rue calme à sens unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine, une salle de douche avec wc, le tout donnant sur une cour pour profiter des beaux jours. Au premier étage, une chambre de 14.5 m² et un bureau de 8.5 m². Au deuxième étage, une chambre de 14 m² (23 m² utile)
La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, toiture et façade rénovée.
Pour compléter le tout, le bien dispose d'une cave voûtée et une dépendance.
Ideal pour 1ère acquisition ou investissement locatif. DPE C !!
Proche de toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie…) et des transports en commun, axe autoroutier.
Cette annonce référence 275701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.
Prix du bien : 117 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
