À VENDRE – CESSION DE BAIL À CASSIS
Prix : 67 200 €
Superficie : 50 m² avec vitrine
Belle opportunité en plein cœur du centre-ville de Cassis, charmant village très prisé de la région. Local commercial d’environ 50 m², avec vitrine, idéalement situé dans une zone à fort passage.
Ne manquez pas cette chance unique d’implanter votre activité dans un emplacement stratégique.
&Une possibilité d'acheter les murs prochainement un avantage certain à ne pas négliger.
Situation géographique et cadre de vie.
🌊 1. Un cadre naturel exceptionnel
Les Calanques de Cassis : départ idéal pour découvrir les calanques de Port-Miou, Port-Pin et En-Vau à pied, en bateau ou en kayak.
Le Cap Canaille : plus haute falaise maritime d’Europe, panorama spectaculaire sur la Méditerranée.
Plages et criques : eaux turquoise, plages de galets et petites anses propices à la baignade ou au snorkeling.
🍷 2. Un terroir authentique et viticole
Vignobles AOC Cassis : l’un des premiers crus classés de France (1936), avec des vins blancs réputés.
Nombreux domaines ouverts à la visite (ex. : Clos Sainte Magdeleine, Domaine du Paternel).
Produits locaux en vente directe : huile d’olive, confitures, biscuits, savons artisanaux…
🛍️ 3. Commerces de proximité & artisanat
Ville à taille humaine, avec de nombreux commerces indépendants, ateliers d’artisans, et marchés provençaux (2 fois/semaine).
Boutiques de vêtements, souvenirs, décoration, produits bio et épiceries fines facilement accessibles à pied.
☀️ 4. Climat méditerranéen
Étés chauds et secs, hivers doux.
Idéal pour vivre en extérieur toute l’année : terrasse, randonnée, baignade, sports nautiques…
🎭 5. Vie culturelle et animations régulières
Événements annuels : Fête du vin, Les Vendanges Étoilées, expositions d'art, concerts, théâtre de plein air.
Cinéma, médiathèque, expositions, festivals artistiques…
Programmation dynamique en été mais aussi en basse saison.
🚶 6. Mobilité douce & accessibilité
Centre-ville piéton, ruelles typiques, port accessible à pied.
Bien desservie depuis Marseille (30 min), Aubagne ou La Ciotat.
Parking en périphérie et navettes gratuites en été (Park & Ride).
🧘 7. Qualité de vie et sécurité
Ville tranquille, à l’écart de l’agitation des grandes stations balnéaires.
Bonne sécurité, services de santé de proximité, infrastructures scolaires et sportives.
🧭 8. Proximité avec des pôles majeurs
À seulement 30 minutes de Marseille, 45 minutes de l’aéroport Marseille-Provence.
À proximité d'autres joyaux de Provence : Bandol, La Ciotat, Aix-en-Provence, Le Castellet…
🌊 Cassis : Un joyau de la Méditerranée
Nichée entre les falaises spectaculaires du Cap Canaille et les célèbres Calanques, Cassis est l'une des perles de la Côte d’Azur. Ce charmant port de pêche provençal séduit par son authenticité, son climat ensoleillé et ses paysages à couper le souffle.
🧭 À faire absolument à Cassis :
🚤 1. Explorer les Calanques
Embarquez pour une balade en bateau ou partez en randonnée dans le parc national des Calanques. Les criques de Port-Miou, Port-Pin et En-Vau offrent des eaux turquoise idéales pour la baignade, le kayak ou l’escalade.
🍇 2. Déguster les vins de Cassis
Cassis est l’un des rares villages méditerranéens à produire une AOC. Partez à la découverte des domaines viticoles locaux et dégustez des vins blancs élégants avec vue sur la mer.
🧱 3. Flâner dans le centre historique
Ruelles colorées, marchés provençaux, boutiques artisanales : le cœur de Cassis vous invite à la détente. Ne manquez pas la place Baragnon et l’ambiance typiquement méditerranéenne.
🏖️ 4. Profiter des plages
Les plages de l'Arène et du Bestouan sont idéales pour un bain de soleil ou un moment de détente les pieds dans l’eau, avec les falaises en toile de fond.
🧗 5. Randonnées et panoramas
Grimpez jusqu’au Cap Canaille, la plus haute falaise maritime d’Europe, pour admirer un panorama époustouflant sur la Méditerranée.
✨ Pourquoi choisir Cassis ?
Cassis allie nature, culture, gastronomie et authenticité.
Pour plus d’informations, contactez :
Carole Lecouteux – Bs Immobilier
Session de bail à saisir – 67 200 € – Cassis centre-ville
Cette annonce référence 289346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020.
Prix du bien : 67 200,00 €
Prix du bien hors honoraires : 61 200,00 €
Honoraires TTC : 9,80 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
