Au cœur de la Montagne Noire, dans un village perché prisé, découvrez un lieu unique alliant authenticité, potentiel et… histoire cinématographique.
🎥 Un lieu chargé d’histoire
Ce restaurant a eu l’honneur d’accueillir le tournage d’une partie du film « 21 nuits avec Pattie », avec notamment Isabelle Carré et Karin Viard. Un véritable atout charme et une identité forte à exploiter !
🌿 Un cadre exceptionnel
Implanté dans un environnement naturel privilégié, au carrefour de nombreux sites touristiques, l’établissement bénéficie d’un flux régulier de visiteurs en quête d’authenticité.
🍴 Côté exploitation
Restaurant avec terrasse d’environ 40 couverts
Bar avec Licence IV
Fort potentiel de développement (tourisme, événementiel, concept à thème…)
🏡 Côté habitation & projet
Maison mitoyenne communicante pouvant être transformée en
→ 2 à 3 chambres d’hôtes ou gîte
À l’étage : logement de fonction confortable
Jardin et terrasse privative
💡 Les + qui font la différence
Vente fonds de commerce + murs
Lieu atypique avec dimension culturelle et touristique
Idéal pour un couple ou un projet de reconversion
Petit investissement pour un fort potentiel
Cette annonce référence 331600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 99339474100017.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
