Découvrez cette grande maison de 229 m² environ à finir de rénover sur un terrain 7700 m² environ.
Caractéristiques de la maison :
7 chambres
3 salles d'eau
3 WC
2 salles à manger
2 séjours
1 cuisine
1 chaufferie
1 véranda
Chauffage pompe à chaleur air/eau avec relais chaudière au fioul, plusieurs cheminées, cuisinière à bois.
Prise extérieure pour brancher un groupe électrogène en cas de coupure de courant
Assainissement individuel
Dépendances :
Un hangar de 240 m² avec possibilité de faire un appartement
Un hangar de 140 m²
Une dépendance de 40m²
Poulailler, soues à cochons
Puit qui alimente en eau les parcelles grâce à un gros surpresseur (la source coule toute l'année)
Terrains :
4500 m² de terrain agricole en pente
1600 m² de terrain plat constructible, en face de la propriété
La propriété comprend également un ancien commerce de tabac et bar, avec possibilité d'acheter une licence IV
Un potentiel incroyable:
Cette propriété s'adapte parfaitement à de nombreux projets tels que la création de chambre d'hôtes, atelier pour artisan, permaculture,...
Profitez du calme de se village à la campagne avec un accès rapide aux villes de Pau, Artix, Bassin de Lacq, Arthez de Béarn, Sault de Navailles, Orthez, Hagetmau,...
Venez découvrir cette maison aux possibilités infinies! Une opportunité à ne pas manquer !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet.
Cette annonce référence 254635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE ORHAND (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 51858287900020.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
