Aux portes d’Agen – Maison en bois au cœur d’un écrin de verdure.
Un cadre naturel privilégié, une maison chaleureuse et un environnement préservé… Laissez-vous séduire par cette jolie maison à ossature bois, nichée au cœur d’une belle parcelle boisée, à quelques minutes de Castelculier et de Bon-Encontre.
À l’abri des regards, un chemin vous conduit jusqu’à la maison et vous plonge immédiatement dans une atmosphère paisible, propice à la détente et à la sérénité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace convivial et agréable, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Ouverte sur une grande terrasse avec vue sur le parc, la pièce de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement de cet environnement verdoyant.
Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel.
Une maison pensée pour le confort au quotidien
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace parental comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC, offrant une organisation pratique et appréciable.
Une seconde pièce, pouvant accueillir une chambre ou un bureau, permet d’adapter les espaces à vos besoins.
À l’étage, une troisième chambre dispose de sa propre salle d’eau, créant un espace indépendant et confortable pour recevoir famille et amis.
Une dépendance aux multiples possibilités :
Attenante à la maison, une dépendance d’environ 30 m², pré-aménagée, constitue un véritable atout supplémentaire.
Elle pourra notamment être envisagée pour créer une suite parentale, un espace de télétravail ou une pièce dédiée à vos loisirs, sous réserve des aménagements nécessaires.
Un environnement privilégié :
À l’extérieur, le cadre boisé apporte intimité et tranquillité, tandis qu’un carport permet de stationner un véhicule à l’abri.
Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables :
* Climatisation réversible
* Moustiquaires
* Cellier
* Carport
* Dépendance attenante d’environ 30 m²
Un lieu de vie pour les amoureux de nature
Si vous recherchez une maison différente, chaleureuse et à l’abri des regards, tout en restant à proximité des commodités, cette propriété mérite toute votre attention.
Un environnement verdoyant, une belle terrasse ouverte sur le parc et une dépendance offrant de belles perspectives : autant d’atouts pour imaginer votre prochain projet de vie.
Venez découvrir son atmosphère et laissez-vous séduire lors d’une visite !
Cette annonce référence 352767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 263 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
