Urgent prix à la baisse !!!
🌿 Maison d’architecte 135 m² au calme – 3 ch + 2 terrasses – rare !
À seulement quelques minutes du centre de Castelnau-d’Estrétefonds, découvrez cette maison d’architecte indépendante de 2009, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
🏡 Caractéristiques :
135 m² habitables
3 chambres lumineuses
Belle pièce de vie climatisée
Cuisine moderne équipée
2 salles de bain / eau
🌞 Extérieur :
2 terrasses bien exposées (toutes orientations)
Grand parking privatif (jusqu’à 8 véhicules)
📍 Proche gare SNCF, écoles et commodités
🔐 Alarme
💰 Taxe foncière : 1 900 €
📊 Énergie : 1 190 € à 1 670 €/an
💎 Maison rare sur le secteur – calme, lumière, confort
📞 Contact : Thierry HUTIN – 07 45 26 28 06
Cette annonce référence 310762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013.
Prix du bien : 508 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
