Découvrez cet appartement T2 lumineux et confortable en plein cœur de Castelnau-le-Lez. Niché au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien refait à neuf offre un style de vie urbain apaisant avec ses espaces ouverts et sa terrasse orientée plein sud.
Avec une superficie de 37,43 m², cet appartement se compose d'une chambre douillette, d'une salle d'eau moderne et d'un séjour lumineux. La cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter du soleil.
Les finitions de qualité incluent du double vitrage et un chauffage individuel électrique. Les équipements comprennent un digicode, un interphone et un ascenseur.
À quelques pas du tramway et des commerces, vous apprécierez la quiétude de ce quartier à proximité immédiate de toutes commodités.
Charges annuelles de copropriété : 650€. Taxe foncière : 1282€. En copropriété, sans procédure. Pour plus d'informations, contactez Mme Orlane Cozette.
Des mots-clés : appartement centre-ville, terrasse plein sud, résidence sécurisée.
Cette annonce référence 294305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE COZETTE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 85132991200022.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 295.00 € et 399.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
