Bienvenue dans ce charmant appartement de 40 m², idéalement situé dans un environnement calme à proximité de l'avenue de l'Europe, à Castelnau-le-Lez. Construit en 2013, ce bien moderne et parfaitement entretenu offre tout ce qu'il faut pour un premier achat réussi.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour , qui invite à la détente et au confort. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, dispose d'une table snack, parfaite pour les repas en tête-à-tête ou les moments conviviaux avec vos proches.
La chambre confortable constitue un véritable cocon de tranquillité, tandis que la salle de bain est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Un atout supplémentaire : les WC séparés , pour plus de praticité au quotidien.
Cet appartement comprend également une place de parking en sous-sol , pour stationner en toute sérénité, et des fenêtres en double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale.
L'emplacement est idéal : à seulement quelques pas du tramway ligne 2 , qui relie rapidement le centre de Montpellier, vous profitez également de la quiétude d'un secteur paisible. De plus, les commerces de proximité sont à portée de main, pour simplifier votre quotidien.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour démarrer une nouvelle aventure, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, disponible 7 jours / 7 de 9h à 21h au O6.20.75.00.07
Cette annonce référence 266849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
