Bien d'exception sur la commune de Castillon-la-Bataille .
Cette maison en pierre sera vous charmer avec son grand parc arboré de 5000m2, clos, arboré avec piscine.
Ce bien est idéal pour les amoureux du calme et des biens atypiques où pour en faire un gîte d'exception !
Style girondine, vous rentrerez dans un salon suivi d'une salle à manger baignée part la lumière naturelle, une cuisine aménagée.
A l'heure actuelle, un second salon avec une belle cheminée et un parquet splendide pourrait être transformé en chambre parentale.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont 2 suites parentales, deux WC séparés, et un grenier.
Une cave complète également le bien.
En extérieur, une piscine avec Pool House , vous charmera pour vos moments détentes .
Deux garages complètent l'extérieur.
Points techniques: gaz de ville , survitrage, portail électrique, volets roulants électriques, volets bois, cheminée, central au gaz, alarme.
Cette annonce référence 232936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr