Bien d'exception sur Castillon-la-Bataille, baigné de lumière !!
Cette maison en pierre sera vous charmer avec son grand parc arboré 5000m2, clos et sa piscine.
Ce bien est idéal pour les amoureux du calme et des biens atypiques où pour en faire un gîte d'exception!
Style girondine, vous rentrez dans un salon suivi de sa salle à manger baignés part la lumière naturelle, une cuisine aménagée.
A l'heure actuelle un autre salon avec une belle cheminée et un parquet splendide pourrez être transformé en chambre parentale.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont 2 suites parentales, deux WC séparés, et un grenier.
Une cave complète également le bien.
En extérieur, une piscine avec un pool-house , vous charmera pour vos moment de détente .
Deux garages complètent l'extérieur.
Points techniques: gaz de ville , survitrage, portail électrique, volets roulant électrique, volets bois, cheminée, central au gaz, alarme.
Cette annonce référence 232936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
