📢 EN EXCLUSIVITÉ – CASTRES – T4 DUPLEX À VENDRE DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE
À découvrir sans tarder : spacieux appartement T4 en duplex de 83 m², situé dans une résidence privée sécurisée à Castres, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…).
📍 Caractéristiques principales :
Séjour lumineux donnant accès à un grand balcon de 18 m²
Cuisine fermée
3 chambres, dont une en mezzanine
Salle de bain
WC indépendant
Placard dans l’entrée
Place de parking privative
Ascenseur et accès handicapé
Travaux de rénovation à prévoir : idéal pour personnaliser selon vos goûts !
Le bien est situé dans un environnement calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, avec accès sécurisé.
💰 Prix attractif – Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation !
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce référence 304371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019.
Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 284,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1161.00 € et 1571.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
