À 10 minutes de Castries, dans le charmant village de Restinclières, venez découvrir cette maison traditionnelle édifiée en 1984 dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre ouvrant sur la piscine et sur une vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte refaite entièrement, d'une grande chambre et d'une salle de bain.
À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres et un cabinet de toilette.
Un garage avec coin buanderie et mezzanine permet de stationner vos 2 roues.
Sur le terrain, il y a 2 chalets de 16m² et un Carport pour 2 voitures.
Confort : Climatisation réversible, cheminée circulaire au centre de la pièce de vie...
Accès : Restinclières est situé à 7km de Castries, 8km de Sommières et 7km de l'A9.
Les commerces et l'école primaire sont accessibles à pied en 10mn.
Un arrêt de bus à 200m dessert le collège et la métropole.
Cette annonce référence 234729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023.
Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
