VOTRE PROJET SUR LES HAUTEURS DE CATLLAR – TERRAIN 3 FACES AVEC VUE IMPRENABLE
🌟 Superficie : 392 m² | Exposition : Plein sud | Viabilisé : Oui | Libre constructeur : Oui
Imaginez votre future maison, surplombant le magnifique village de Catllar, avec une vue époustouflante sur le **Canigou** et les massifs environnants. Ce terrain constructible de 392 m² est bien plus qu’une simple parcelle : c’est une invitation à créer un cocon à votre image, en harmonie avec la nature et la lumière.
Un terrain en pente ? Une opportunité à saisir !
La légère inclinaison de ce terrain n’est en rien une contrainte. Bien au contraire, elle offre la possibilité de réaliser une construction sur plateforme ou après un décaissement stratégique, permettant de s’implanter parfaitement dans le relief naturel. Résultat ? Une maison qui surplombe l’environnement, offrant une vue dégagée et un cachet unique.
Les atouts incontournables :
- Exposition plein sud : Profitez d’un ensoleillement optimal toute la journée.
- Vue panoramique : Admirez le Canigou, emblème des Pyrénées-Orientales, et les paysages environnants depuis votre futur chez-vous.
- Viabilisation complète : Eau, électricité et assainissement déjà en place.
- Un cadre naturel préservé : Une situation au calme, tout en restant proche des commodités.
Un projet de construction clé en main ?
Ce terrain est idéal pour une maison T4 d’environ 80 m² habitables, comprenant :
- Une pièce à vivre lumineuse de 40 m² tournée vers la vue.
- Trois chambres confortables.
- Un garage attenant.
Nous collaborons avec des constructeurs locaux expérimentés pour vous accompagner dans la réalisation de ce projet, ainsi qu’avec des courtiers pour optimiser votre financement.
Bienvenue à Catllar
Nichée dans la vallée de la Castellane, Catllar est un joyau au cœur des Pyrénées-Orientales. À seulement 5 minutes de Prades, ce village séculaire séduit par son charme authentique et sa proximité avec des sentiers de randonnée, des marchés et des services. Vivez dans un havre de paix avec un accès direct à la nature et aux plaisirs de la vie locale.
Pourquoi ce terrain ?
- Un cadre unique : Construisez sur un terrain qui sublime le paysage, en hauteur, pour une vue et une luminosité incomparables.
- Proximité pratique : À deux pas de Prades et de ses commodités.
- Un projet sur mesure : Libérez votre imagination et créez un lieu de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour découvrir ce terrain et en savoir plus sur ses possibilités, contactez-moi dès maintenant :
Stéphanie Martinez – Conseillère BSK Immobilier
📞 07 78 10 42 64
📧 st.martinez@bskimmobilier.com
🌐 [Consulter mon profil](https://bskimmobilier.com/martinez-stephanie-6369)
Votre futur commence ici, à Catllar !
Cette annonce référence 218698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019.
Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
