Joli Pavillon très bien entretenu de 89 m2, exposé plein Sud dans une petit résidence calme sur la commune de Caulnes.
Cette maison se décompose :
Au RDC : Entrée avec placard, Grande pièce à vivre avec lumière traversante comprenant "Salon - Salle à manger - Cuisine équipé" un poêle à bois central et un accès direct sur les extérieurs, WC avec lave main, Buanderie - Chaufferie, Garage avec porte motorisée (2 clés)
A l'Etage : 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bain - douche avec WC, grenier aménageable de 20 m2.
Les + : Poêle à bois, chaudière Gaz, Cuisine toute équipée, Double Vitrage, Assainissement collectif, Abri de Jardin, Terrain de 7
Les ++ : Quartier calme, Exposition plein Sud, proximités des commodités (Centre commerciaux, Boulangerie, Médecin, Ecoles...)
les +++ : Gare Ferroviaire à 1,5 km, Plage à 40 min
Cette annonce référence 299175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
