Magnifique propriété d’environ 280 m² sur une parcelle d'environ 2 000 m² avec piscine et végétation bucolique, offrant une vue dégagée sur le Luberon et les Alpilles.
Un cadre de vie privilégié et agréable, au calme, tout en bénéficiant des commodités à proximité.
La villa se compose de deux espaces de vie :
Rez-de-jardin :
Une pièce de vie baignée de lumière d’environ 73 m² avec cheminée à gaz et une superbe vue.
Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine d'environ 17 m²
Trois chambres avec placards (environ 13 m², 14 m² et 15 m²).
Une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC.
Une salle d’eau avec WC.
Une entrée avec accès direct au garage deux places.
Sous-sol aménagé :
Hammam.
Salle de jeux avec billard et home cinéma.
Deux chambres avec placards (environ 15 m² et 17 m²).
Un dortoir ouvert d’environ 19 m².
Une salle d’eau avec WC.
Extérieur :
La propriété offre un cadre exceptionnel avec :
Une piscine traditionnelle en béton et faïence (environ 11x5 m) équipée d’un banc balnéo et d’un volet de sécurité.
Un spa pour 5 personnes.
Une cuisine d’été avec canapé d’angle et douche à l’italienne.
Un forage à 90 m.
Cette magnifique villa saura vous séduire par ses volumes généreux, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches tout en bénéficiant de vastes espaces.
Cette annonce référence 304360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019.
Prix du bien : 780 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
