Maison de 108 m² à Caumont-sur-Garonne

Descriptif du bien

Vous souhaitez être propriétaire d'une maison neuve sans attendre?
cette maison est faite pour vous!
Située à 5 mns de l'axe autoroutier A 62 AGEN BORDEAUX TOULOUSE,10 mns de Marmande, 20 mns de Casteljaloux, 1 h de Bordeaux, proche de commerces de proximité, venez découvrir une maison mitoyenne neuve ( RT 2012 ), à étage (R+1), adaptée aux personnes à mobilité réduite (P.M.R) d'une superficie d'environ 108 m² avec un abri voiture attenant à la maison de + de 22 m² sur une parcelle de 434 m².
La maison est située dans un hameau de maisons, au calme dans la campagne de Caumont sur Garonne.
Elle se compose en RDC d'une salle d'eau avec simple vasque, wc douche à l'italienne, une chambre d'un peu moins de 12 m², une cuisine équipée et meublée, ouverte sur une grande pièce à vivre d'environ 38 m², un cellier.
A l'étage, 3 chambres spacieuses de plus de 13 m² et une salle d'eau avec double vasque et receveur extra-plat.
Maison fonctionnelle et lumineuse
Chauffage réversible + climatisation + convecteurs élec dans les chambres.
Volets roulants motorisés
Chauffe eau thermodynamique
Assainissement individuel.
Exempté de taxe foncière durant 2 ans
Aucune Taxe d'aménagement (réglée par le vendeur en amont)
Les placards sont les seuls travaux à prévoir à l'intérieur
Prévoir travaux extérieurs/ clôture et engazonnement + mise en service des compteurs Eau et Elec (déjà installés en bord de parcelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CASONATO CAROLINE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 89120851400010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr