SÉVERINE RICCI
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Maison de 175 m² à Caunes-Minervois

395 000 €
11160 Caunes-Minervois
Ref. 211552

Cette superbe maison de Maître d'environ 175 m² est dotée d'une entrée lumineuse, à gauche un petit salon avec cheminée marbre, à droite la salle à manger dotée également de sa cheminée marbre et reliée à la cuisine, cuisine de style contemporaine donnant sur la cours intérieure qui se trouve être piscinable.
L'escalier majestueux vous mènera au 1er étage doté de ses 3 chambres et d'une salle d'eau spacieuse et buanderie.
La cuisine d'été aménagée avec barbecue, évier et bruleurs gaz donnant sur la cours intérieure.
Un grand garage de plus de 100 m² sur 2 niveaux peut être aménagé en partie haute pour augmenter la surface habitable.
Le + : un atelier indépendant pouvant être aménager pour un cabinet libéral, artisanal ou appartement pour location saisonnière.

Cette maison est splendide, je vous attends pour les visites !
Cette annonce référence 211552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2023
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 8 pièces
  • 175 m²
  • Exposition Sud-Ouest
  • 4 chambres
  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Situé en campagne

224 kWhEP/m².an
E
57 kgepCO2/m².an
E

Prix : 395 000 €


  • Année de construction : 1910
  • Cheminée
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