Maison familiale proche des écoles à Caunes-Minervois – 127 m² sur 695 m² de terrain
À seulement 8 min de Villeneuve-Minervois et Peyriac-Minervois, et 25 min de Carcassonne, découvrez cette maison familiale de 127 m² habitables, prête à vivre, sur un terrain arboré et piscinable de 695 m².
Elle dispose de 5 chambres, dont une de plus de 33 m² idéale pour suite parentale ou studio indépendant, ainsi qu’un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir.
Garage de 36 m², atelier, terrasse ombragée avec pergola et barbecue, ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien.
Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison combine confort, commodités et tranquillité.
Située au cœur d’un village vivant et reconnu pour son dynamisme artistique et culturel, elle offre un cadre de vie unique.
Prix : 270 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Cette maison est parfaite pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien alliant charme, confort et potentiel.
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Cette annonce référence 285654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE HEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 98265275200014.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
