🌴 Cavalaire-sur-Mer (83240)
Élégance, CALME & CONFORT au bord de la Méditerranée
Dans un secteur recherché, à quelques pas des plages et du centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 40 m² (38,51 m² Carrez), entièrement rénové en 2024.
Un lieu de vie alliant modernité, lumière et douceur de vivre.
✨ Les atouts de l’appartement :
- Rénovation complète et soignée en 2024
- Pièce de vie lumineuse de 21 m² avec accès à une loggia de 7 m² sans vis-à-vis
- Cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour
- Chambre spacieuse avec placard intégré
- Salle d’eau contemporaine bien équipée
- WC indépendants
- Climatisation réversible pour un confort en toute saison
🏡 Une résidence de standing et bien entretenue :
Copropriété fermée et sécurisée, au calme absolu
Piscine pour vos instants détente en été
Garage fermé en sous-sol, rare à Cavalaire-sur-Mer
Façade ravalée en 2025
Faibles charges de copropriété
💎 Ce que vous allez aimer :
- ☀️ Une luminosité constante et une atmosphère paisible
- 🌅 Une loggia ensoleillée Sans Vis à Vis
- 🪴 Vendu meublé et équipé (ou vide selon votre projet)
- 🔧 Aucun travaux à prévoir — installez-vous immédiatement
- 🚗 Garage fermé inclus (valeur estimée : 35 000 €)
🌟 Un bien qui s’adapte à tous vos projets :
- Résidence principale confortable
- Investissement locatif à fort potentiel
💰 Prix : 255 000 €
📞 Olivier Proust – BSK Immobilier
📱 06 61 53 40 05
📧 o.proust@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 302174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.
Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
