🌴 CAVALAIRE-SUR-MER (83240)
📍 A quelques pas du Centre-ville, Port & Plages à pied
Au sein d’une résidence neuve de standing livrée en 2025, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 53 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
Jamais habité, ce bien bénéficie d’une exposition plein Sud, offrant une luminosité remarquable et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
🏠 Élégance contemporaine & volumes lumineux
L’entrée accueille un placard intégré et un visiophone, gages de confort et de sécurité.
La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s’ouvre naturellement sur un balcon plein Sud de 7,20 m², parfait pour des moments de détente en extérieur.
La cuisine moderne entièrement équipée, aux lignes épurées, a été pensée pour conjuguer esthétisme et praticité.
L’espace nuit se compose de deux chambres aux ambiances apaisantes, dont une modulable selon vos besoins : bureau élégant, chambre d’enfant ou espace invité.
La salle d’eau raffinée propose des prestations de qualité :
• Douche à l’italienne
• Meuble vasque design
• WC suspendu
🔑 Prestations haut de gamme & confort absolu
✔ Résidence sécurisée de standing
✔ Piscine au sein de la copropriété
✔ Deux stationnements privatifs en sous-sol
✔ Appartement neuf – aucun travaux à prévoir
✔ Environnement résidentiel recherché
✨ Un art de vivre méditerranéen rare
À quelques pas seulement du port, des plages, des commerces et des restaurants, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et douceur de vivre.
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial de qualité.
📞 Renseignements & visites
Olivier Proust
📱 06 61 53 40 05
✉️ o.proust@bskimmobilier.com
🌐 bskimmobilier.com/proust-olivier-10311
Cette annonce référence 311145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 47 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
