✨ Cavalaire-sur-Mer – T3 NEUF avec extérieur & double garage ✨
🏖️ Plages, port, centre-ville… et école à proximité immédiate
💥 EXCLUSIVITÉ – Appartement 53 m² jamais habité
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente avec piscine (livrée en 2025), ce bien offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et emplacement pratique au quotidien.
🌿 Côté jour :
Un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvert sur une loggia plein Sud de 8 m² pour profiter du soleil toute l’année.
🛏️ Côté nuit :
• 1 chambre confortable
• 1 pièce chambre enfant, chambre invités, Dressing ou bureau
• Grande Salle d’eau moderne avec wc suspendu
🌟 Les + qui font la différence :
✔️ Résidence sécurisée avec piscine
✔️ DPE A/A – performance énergétique
✔️ Charges maîtrisées (eau incluse)
✔️ Double stationnements privatifs en sous-sol (rare)
✔️ Proche école – idéal famille ou location
❤️ Un bien polyvalent : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à forte valeur
📞 Contact & visites :
Olivier PROUST
📱 06 61 53 40 05
📧 o.proust@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 320137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 39 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
