🏖️ CAVALAIRE-SUR-MER 83240 – EXCLUSIVITÉ
✨ COUP DE CŒUR – T3 RÉCENT • RÉSIDENCE DE STANDING • PISCINE
À seulement quelques minutes à pied des plages, du port et du cœur de ville, découvrez ce magnifique T3 de 58 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de standing, livrée en 2025 et avec piscine.
Entièrement climatisé et vendu meublé, cet appartement séduit par ses prestations modernes, son élégance et son atmosphère chaleureuse.
🛋️ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux.
🌿 Dans son prolongement, une belle loggia exposée plein Sud, agrémentée d'un élégant mur en pierre, offre un véritable espace de vie extérieur.
🛏️ Côté nuit :
• 2 chambres avec rangements intégrés
• Salle d'eau contemporaine avec espace buanderie
• WC indépendant
⭐ Les + qui font la différence :
• Résidence récente 2025
• Piscine
• Appartement entièrement climatisé
• DPE A / A
• Eau chaude et eau froide incluses dans les charges
• 2 places de stationnement privatives en sous-sol
• Vendu meublé et prêt à vivre
• Plages, port, commerces et écoles accessibles à pied
🏡 Résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement patrimonial, ce bien offre une qualité de vie particulièrement recherchée à Cavalaire-sur-Mer.
✨ Un appartement clé en main, où il ne reste qu'à poser ses valises et profiter pleinement de l'art de vivre du Golfe de Saint-Tropez.
💰 Prix : 399 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
📞 Olivier PROUST – BSK Immobilier
06 61 53 40 05
o.proust@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 338447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 29 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
