🌴 EXCLUSIVITÉ – CAVALAIRE-SUR-MER 83240🌊
📍 En plein centre-ville, à seulement 200 m des Plages et du Port !
✨ Découvrez ce spacieux 3 pièces de 70 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec Ascenseur et Interphone.
💨 Climatisé, il offre :
🍽️ Une cuisine indépendante avec cellier,
🛏️ Une chambre avec placard,
🧺 Un coin buanderie,
🛋️ Un salon lumineux + salle à manger (transformable en seconde chambre),
🚿 Une salle d’eau
- Un WC séparé.
☀️ Le tout prolongé par un balcon de plus de 20 m² Exposition Sud, avec VUE MER.
💼 Actuellement loué à l’année (bail jusqu’en février 2027) → idéal investisseur !
🎨 Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un fort potentiel dans un emplacement ultra recherché.
📞 Plus d’infos en message privé ou sur mon site 👇
Olivier Proust 06 61 53 40 05
o.proust@bskimmobilier.com
https://bskimmobilier.com/proust-olivier-10311
Cette annonce référence 308714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
