🥖 OPPORTUNITÉ RARE – COMMERCE DE BOUCHE EN EMPLACEMENT PREMIUM
📍 Cavalaire-sur-Mer – Golfe de Saint-Tropez
Sandwicherie • Point chaud • Viennoiserie • Pâtisserie • Vente de pains
✨ Emplacement n°1 en plein centre-ville, à quelques pas du port et des plages, pour ce fonds de commerce d’environ 60 m² bénéficiant d’une excellente visibilité.
🔹 Grandes vitrines
🔹 Fort flux piéton local et touristique
🔹 Petite terrasse avec tables et chaises
🔹 Bail commercial 3/6/9 en cours
🔹 Loyer : 2 160 € HT/mois
📈 Exploitation actuelle :
Ouverture de mars à octobre, avec 2 jours de fermeture hebdomadaire hors juillet-août.
CA moyen sur les 3 dernières années : 250 000 € sur 9 mois d’exploitation.
💡 Une affaire idéale pour un couple souhaitant s’installer dans le Sud et profiter d’un cadre de vie privilégié, tout en développant une activité déjà implantée.
➡️ Fort potentiel de développement : amplitude horaire, saisonnalité, élargissement de l’offre et consommation sur place.
💰 Fonds de commerce : 190 000 €
🏢 Possibilité de cession de la société (parts sociales) : 100 000 €
🤝 Accompagnement après-vente possible pour faciliter la reprise et assurer une transition sereine.
📌 Dossier et informations complémentaires sur demande.
📞 Olivier Proust – BSK Immobilier
📱 06 61 53 40 05
📧 o.proust@bskimmobilier.com
🌐 bskimmobilier.com/olivier-proust-10311
Cette annonce référence 307176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
