🏖️ Cavalaire-sur-Mer – Golfe de Saint-Tropez 🏖️
✨ Charme provençal & cadre privilégié
Au cœur d’un environnement recherché, découvrez cette élégante maison provençale climatisée de 129 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 461 m², au calme et sans vis-à-vis.
🌿 Un art de vivre tourné vers l’extérieur :
La maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une loggia fermée exposée plein Sud.
Cet espace offre un accès direct à la piscine et au jardin, créant un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
🛏️ Un espace nuit confortable et bien pensé :
Trois chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs
Une suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire)
🍽️ Une cuisine fonctionnelle et parfaitement agencée, accompagnée d’une buanderie, vient compléter l’ensemble.
🌳 Un extérieur aux multiples atouts :
Terrain plein Sud, sans vis-à-vis, joliment arboré avec arbres fruitiers
Dépendance de plus de 25 m², aménagée en appartement indépendant (idéal pour recevoir ou louer)
Puits en fonctionnement, pour une gestion économique de l’eau
Sous-sol d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités
🚗 Stationnement aisé pour 4 véhicules, avec borne de recharge électrique
🌟 Performance énergétique : DPE C / GES A
Un équilibre idéal entre confort et maîtrise des consommations.
❤️ Un bien rare, alliant charme provençal, volumes généreux et environnement privilégié — parfait en résidence principale comme secondaire.
📞 Informations & visites :
Olivier PROUST
📱 06 61 53 40 05
📧 o.proust@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 327455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.
Prix du bien : 895 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
