Situé au coeur du charmant village de Cazals, avec toutes ses commodités, ( commerces, pharmacie, école,...).
Maison en pierre entièrement rénovée ( électricité, plomberie, isolation, double vitrage,..) avec matériaux de qualité.
Composé à l'étage, d'un appartement de 60m2 entierement refait à neuf avec une très belle et lumineuse pièce de vie de 22m2 environ avec cuisine équipé, une grande chambre de 20m2 environ, une deuxieme chambre ou bureau et une salle d'eau.
Chauffage avec climatisation réversible et radiateurs électriques.
Une charmante cour au calme avec portail éléctrique sécurisé et une cave complète l'ensemble.
Au rez de chaussée se trouve un local commercial de 50m2 environ entierement refait à neuf donnant sur la place principal du village, avec sanitaire.
Idéal projet professionnel !!!
L'appartement est actuellement loué.
A visiter rapidement !!!
Cette annonce référence 245356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
