A Cazouls-Lès-Béziers, proche de Béziers, je vous invite à découvrir cette grande maison de village avec locaux destinés à une activité professionnelle et garage XXL pour stockage.
Cette maison vous donnera la possibilité de concilier vie professionnelle et vie personnelle.
En effet elle s’adapte à un cadre professionnel en proposant 60 m² d'espace avec bureaux aménagés, salle d'attente, espace de travail, indépendants de la partie habitation et avec accès séparé.
Un garage de 110 m² vient compléter l’ensemble : idéal pour du stockage de matériel professionnel ou pour en faire un atelier.
De part sa situation, la maison bénéficie d’une forte visibilité, de places de stationnement à proximité, et d’un environnement calme, propice à la concentration.
À l’arrière, une belle partie privative de 180m2 privative avec piscine, jardin ensoleillé et 4 chambres, le charme de l'ancien allié à la modernité permet de profiter d’un confort de vie rare, pour toute la famille.
Les +++ : beaux volumes, espace de bureaux indépendants, grand jardin intimiste avec piscine et à l'abri des regards, immense terrasse couverte avec mezzanine, immense garage pour stockage, puits, sols en tommettes, carreaux de ciment et parquet, poêle à bois, toiture et isolation récentes.
Réservez vite votre créneau de visite !
Cette annonce référence 255376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2604.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
