À proximité de Narbonne et Béziers, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2025, développant 109,26 m² habitables sur une parcelle d’environ 413 m², dans un environnement résidentiel récent et soigné.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et communique avec un cellier fonctionnel en lien direct avec le garage.
L’ensemble a été pensé pour offrir une circulation fluide et agréable au quotidien, avec un accès direct à la terrasse et à l’espace piscine.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et espace dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé et facile d’entretien, avec terrasse carrelée et piscine 6x3 m, idéal pour les beaux jours.
Implantée dans un environnement résidentiel récent, la maison bénéficie d’un agencement optimisé, permettant de concilier confort de vie et intimité.
Construite selon les normes actuelles (RE2020), elle offre des prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques…
Une villa clé en main, idéale pour une installation immédiate sans travaux.
✅ Les points forts:
* Surface réelle : 109,26 m²
* Construction récente (2025)
* Plain-pied
* Suite parentale + 2 chambres
* Piscine 6x3 m
* Climatisation gainable
* Cellier + garage
* Extérieurs aménagés
* Frais de notaire réduits
Cette annonce référence 327857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BACHIRI (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 87752414000010.
Prix du bien : 387 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 29 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
