Vous cherchez une Villa Clé en main, sans travaux, récente, sous garantie décennale ( construction 2021)
Ayant reçu la CONFORMITÉ
Vous appréciez de pouvoir vous baigner dans votre piscine ( 5m sur 3m au sel ) à l'abri des regards et profiter d'un Calme absolu ?
Vous avez besoin de stationner plusieurs véhicules dans votre propriété, en toute sécurité
Ne cherchez plus, vous venez de trouver !
Cette Villa familiale ultra équipée est pour vous !
Construite en 2021, elle vous accueille par son entrée équipée de grands rangements, laquelle débouche sur la cuisine aménagée et ouverte sur la grande pièce de vie ( 40m2)
Deux chambres avec rangements pour les enfants se trouvent sur la gauche, et une chambre parentale également avec grand dressing sur la droite, pour une intimité préservée.
Cerise sur le gâteau, une véranda de 19,80m2 complète l'ensemble, non comptabilisée dans les 86m2 habitables
La salle de bain familiale est spatieuse et offre une grande baignoire ainsi qu'une douche
Pour votre confort, les wc sont séparés, la villa est entièrement climatisée, équipée de rangements partout, la cuisine est fonctionnelle, et l'ensemble est sous vidéo surveillance. Des moustiquaires sont déjà installées, tout a été pensé pour que vous n'ayez qu'à profiter !
Non négligeable : une villa ECONOMIQUE comme on les aime : Panneaux photovoltaïques assurant l'auto consommation d'une famille de 4 personnes + revente annuelle entre 200€ et 300€ en plus
Toutes commodités sur la commune
Ecoles sur la commune
Beziers à 12 minutes
Tout Y est !
Vidéo sur simple demande par téléphone
Une exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK Immobilier
Cette annonce référence 335810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023
Score DPE : 33 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305.00 € et 413.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
