Découvrez cette magnifique villa neuve et individuelle, conçue avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Offrant une architecture moderne et des espaces lumineux, elle se compose de :
✨ Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour-cuisine baigné de lumière
Un salon cosy, idéal pour vos moments de détente
Un cellier pratique et une buanderie (pouvant faire office de chambre)
4 grandes baies vitrées pour une ouverture totale sur l’extérieur
✨ À l’étage :
2 belles chambres avec rangements
Une salle d’eau élégante
Une suite parentale raffinée avec espace privé
Un bureau-dressing
✨ Annexe de 55 m² :
Un véritable atout ! Composée d’un séjour-cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain, elle est idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif.
💎 Extérieurs soignés :
Un terrain clos et paysagé
Une piscine moderne pour vos instants de fraîcheur
Une terrasse conviviale avec coin repas
Un jardin arboré pour une atmosphère apaisante
🔥 Confort absolu :
Climatisation dans toutes les pièces de vie
Poêle à granulés, alliant charme et efficacité énergétique
Une villa alliant modernité, confort et élégance, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception !
Cette annonce référence 281097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.
Prix du bien : 655 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 45 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
