Maison de 88 m² à Cereste

✨🏡 EXCLUSIVITÉ – CHARME & AUTHENTICITÉ DANS LE VIEUX VILLAGE 🏡✨

Située dans une agréable rue piétonne, cette maison de village sur 3 niveaux saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse 🌿

🔑 Une belle opportunité récemment arrivée sur le secteur !

💫 Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée
🚗 Un garage + buanderie et WC indépendant

Au 1er étage
🍽️ Une cuisine
🛋️ Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente avec son poêle à bois.
🪜 Un salon avec une mezzanine (espace bureau 💻 ou chambre 🛏️)
🚿 Une salle d’eau + WC
Un balcon

Au 2ème étage
🛌 Deux chambres confortables

🔨 Un avantage non négligeable :
✅ Toiture neuve
✅ Aucun travaux majeurs à prévoir
👉 Installation rapide et sérénité assurée

🌟 Les atouts :
✔️ Environnement très calme
✔️ Maison pleine de charme
✔️ Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif 📈

📣 Un bien à découvrir sans attendre !
📞 Contactez moi pour organiser une visite
Cette annonce référence 331597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Score DPE : 354 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr