Maison traditionnelle de 70 m² à Cereste

🌿 **MAISON AVEC JARDIN – BEAU POTENTIEL !** 🏡

Située au calme, au fond d’une impasse et à proximité du village, découvrez cette maison non mitoyenne d’environ 70 m², construite en 1965, sur une parcelle de 571 m², avec un abri de jardin attenant à la maison.

🏡 Elle se compose de 2 chambres, dont une avec lavabo et WC, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Des rangements avec placards complètent l’ensemble.

❄️ Climatisation réversible
🪟 Fenêtres en double vitrage
🌳 Terrain de 571 m²
🏠 Maison non mitoyenne avec abri de jardin
📍 Environnement calme, à proximité du village

✨ **Propre et saine, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.**

🔑 Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou pour créer un intérieur à votre image !

📩 **Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi !**
Cette annonce référence 350308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.

Prix du bien : 198 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 188 000,00 €
Honoraires TTC : 5,32 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr