Jérémy et BSK Immobilier vous proposent cette charmante maison familiale d'environ 130m² dans un cadre verdoyant et apaisant qui sera vous charmer grâce à son toit cathédrale apportant un véritable puits de lumière, mettant en valeur les volumes et la clarté de la pièce de vie.
La maison dispose d'un sous-sol de 100 m², idéal pour le stockage, un atelier de bricolage, un garage ou un aménagement personnalisé. Espace sain et facilement accessible grâce à deux portes sectionnelles motorisées.
Description intérieure :
- Rez-de-chaussée :
1 entrée avec placard,
1 Grand séjour avec salle à manger, salon et cuisine sous toit cathédrale, très lumineux d'une surface d'environ 56m²
1 chambre,
1 salle d'eau,
1 WC séparé,
- L'étage :
1 Mezzanine de 14 m² avec placard, pouvant servir de bureau, de coin détente, salle de jeux ou même de bibliothèque.
4 chambres,
1 deuxième salle d'eau,
Extérieur :
- Terrain de 2 784m², entièrement clôturé, équipé d’un portail et entouré d’une haie naturelle, garantissant sécurité et intimité, comprenant une terrasse, un coin barbecue, un abri de jardin, un poulailler, un terrain de pétanque, un abri couvert est prévu pour accueillir un camping-car, une remorque ou autre véhicule.
Le jardin joliment arboré, accueille notamment plusieurs pommiers ainsi qu'un noyer.
Idéal pour une vie de famille en extérieur, un véritable havre de paix pour vos moments en pleine air.
Cette annonce référence 289284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HÉBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94286088300019.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
