Maison de 89 m² à Cerny

Descriptif du bien

Située dans un secteur très calme et recherché de Cerny.

Venez découvrir cette maison individuelle de 89m² construite en 1968 sur une parcelle de 348m².

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine fermée de 9m² (possibilité de l'ouvrir), un salon très lumineux de 25m² avec balcon exposé Sud-Est, deux chambres, une salle d'eau puis un WC séparé.
À l'étage, un palier desservant deux chambres (9m² et 10,5m²), un débarras et un grenier de 28m².
Vous bénéficierez également d'un sous sol total d'environ 60m² comprenant un palier avec chaufferie, deux pièces de 12m² et 15m² ainsi qu'un garage de 21m².

LES BONUS :
- Double vitrage PVC
- Toiture OK
- Possibilité de mettre 5 voitures sur le terrain (une dans le garage et quatre à l'extérieur)
- Terrain bien entretenu
- Ecoles : Maternelle et primaire à 5min à pieds, Collège à La ferté Alais, Lycée pro à Cerny, Lycée général à Etampes
- Transports : Gare RER D, Ferté Alais à 5min en voiture
- Boulangerie, pharmacie à 5min
- Intermarché La Ferté Alais et Itteville à moins de 10min en voiture
- Gymnase

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Cette annonce référence 216789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : 259 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 3,60 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2024
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr