Vends appartement T2 entièrement rénové d'une surface de 41m2 et 12m2 de terrasse avec place de parking dans résidence calme et sécurisée.
Double vitrage sur chaque fenêtre, volets roulants séjour.
Exposé plein sud, l'appartement est très lumineux grâce à sa terrasse ensoleillée toute la journée.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, il est paisible et fonctionnel
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La cuisine équipée est semi ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie spacieux de 23m2.
La chambre d'une surface de 11m2 comporte un dressing intégré à aménager a votre goût.
Un placard de rangement est également installé dans le couloir.
Cers est un petit village pittoresque du Sud de l'Hérault aux portes de Béziers , à 10 min des sorties d'autoroute A9 et A75, et 15 min des plages de Valras ou Portiragnes, doté de nombreux commerces de proximité , on y trouve également un supermarché avec station essence.
L' emplacement est idéal pour les locations saisonnières, offrant un cadre tranquille à proximité des plages.
Vous avez compris que si vous souhaitez profitez du calme d un petit village du Sud tout en ayant a disposition les avantages de la ville de Béziers c est appartement est fait pour vous!!!
pour plus d'informations ou pour une visite , n'hésitez pas à me contacter
Laurent LECOIN
06.19.58.10.00
Votre conseiller et manager BSK immobilier
Présent sur votre secteur
Cette annonce référence 257565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024.
Prix du bien : 118 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 640,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
