🏡 Et si votre future maison devenait une évidence… ?
Offrez-vous une villa contemporaine de plain-pied de 156 m², récente, élégante et sans aucun travaux, située à Cers, entre Béziers et le Cap d’Agde 📍
Dans un environnement calme, à quelques minutes des plages , cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre sérénité et proximité du littoral.
☀️ Dès l’entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement grâce aux grandes baies vitrées exposées plein sud.
La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir 🍽️
🛏️ Côté nuit :
• Une suite parentale avec salle d’eau et dressing
• Trois chambres supplémentaires avec rangements
• Un studio indépendant entièrement équipé, parfait pour accueillir ou générer un revenu locatif
⚙️ Prestations :
• Domotique
• Climatisation gainable réversible
• Matériaux de qualité et finitions soignées
🌿 À l’extérieur :
• Jardin arboré avec citronniers et olivier
• Cuisine d’été modulable
• Piscine sans vis-à-vis
🚗 Grand garage, stationnements et forage complètent ce bien.
✨ Une maison clé en main, idéale pour une vie confortable et élégante.
📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Cette annonce référence 327361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 99339474100017.
Prix du bien : 697 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2031
Score DPE : 1 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389.00 € et 527.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
