À seulement 5 minutes de Rennes et de la rocade, découvrez ce charmant studio de 22 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.
Récemment isolé, ce bien bénéficie d’un bon confort thermique grâce à la réfection des combles.
Il se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse,
• Une kitchenette,
• Une chambre avec placard,
• Une salle d’eau avec douche,
• WC séparés.
Atouts supplémentaires :
• 2 places de parking privatives au pied de la résidence,
• Emplacement stratégique à 50 m de l’arrêt de bus,
• Environnement calme,
• Parfait pour un étudiant ou un premier investissement locatif.
Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.
À visiter rapidement !
Cette annonce référence 286915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 112 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 696,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
