À découvrir : une magnifique maison contemporaine non mitoyenne bâtie en 2001, parfaite pour une vie familiale.
Caractéristiques de la Maison :
• Rez-de-chaussée :
• Grand espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine dînatoire, s’ouvrant sur deux terrasses et un jardin exposé sud-est, offrant une belle intimité.
• Suite parentale avec baie vitrée, dressing et salle d’eau.
• Arrière-cuisine pratique, jouxtant le garage et la cuisine.
° En sus un garage qui s'ouvre avec code.
° Caméra des deux côtés de la maison.
• 1er étage :
• Mezzanine spacieuse.
• Quatre chambres généreuses avec placards intégrés dont une très spacieuse avec accès à une terrasse.
• Salle de bains et bureau.
Commodités :
• Cave pour un rangement pratique.
• Idéalement située à proximité des commerces, d’une maison médicale, d’arrêts de bus et d’une gare, le tout accessible à pied. Celle-ci est à cinq minutes à pied et permet de rejoindre la gare de Rennes en cinq minutes.
C’est l’opportunité rêvée pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.
Ne laissez pas passer cette occasion de visiter ce bien alliant confort et praticité !
Un conseiller disponible 7/7 pour répondre à vos questions
Cette annonce référence 255909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.
Prix du bien : 688 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1489.00 € et 2015.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
